1991〜2001年築, 専有面積47.45㎡〜67.45㎡の平均販売価格
埼玉県
46.7万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市西区
26.1万円/㎡
前年比-26.3%
ユーアイコーポ大宮指扇第2
埼玉県さいたま市西区大字指扇
川越線 / 指扇駅 徒歩9分
1996年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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3階 / 57.45㎡の場合
相場
2,033万円
35.4万円/㎡
1,767
1,945
2,122
2,300
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,122万円
33.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ユーアイコーポ大宮指扇第2
1,990万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 57.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 1,990万円 | 34.6万円 | 3階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 2,190万円 | 38.1万円 | 3階 | 57.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 1,650万円 | 28.8万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,699万円 | 29.6万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,750万円 | 30.5万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,799万円 | 31.4万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,899万円 | 33.1万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 1,999万円 | 34.9万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/04/18 | 1,980万円 | 34.5万円 | 7階 | 57.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 2,090万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.36㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ユーアイコーポ大宮指扇第2 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅9分 | 1,990万円 | 34.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 119戸 | RC |
| 2024/10/03 | オーベル大宮指扇 さいたま市西区大字指扇 | 指扇駅3分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 118戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリス大宮日進弐番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅12分 | 2,390万円 | 34.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2023/07/03 | モリス大宮日進壱番館 さいたま市西区宮前町 | 日進駅14分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市西区では26.3%下落しています。